Смена места проживания — это то, с чем сталкивался практически каждый человек хотя бы раз в своей жизни. Переехав в другую страну, регион или просто на соседнюю улицу своего города, неизменно встает вопрос о прописке. В настоящее время, перед тем как поставить штамп в паспорт с новым адресом, вовсе не обязательно заранее сниматься с регистрации. О том, как правильно выписаться из квартиры, и какие для этого понадобятся документы, будет рассказано ниже.
Что представляет собой выписка из квартиры
С принятием правительством РФ в 1993 году ФЗ РФ № 5242-1, термин «прописка» уступил место иному определению — «регистрация по месту жительства». Фактически суть снятия с регистрационного учета, или как до сих пор принято говорить в народе, выписки, сводится к уведомлению Управления по вопросам миграции МВД, которое ранее именовалось ФМС, о смене адреса проживания. Данная процедура регламентирована не только ст. 7 вышеназванного закона, но и Постановлением Правительства №713 от 17.07.1995 г.
Осуществить выписку, согласно отечественному праву, можно посредством личного обращения в подразделение МВД с соответствующим пакетом документов, через местное отделение МФЦ либо дистанционным образом через портал госуслуг.
Следует отметить, что при выписке из квартиры, уплата государственных пошлин не предусматривается, она осуществляется абсолютно бесплатно.
Документы для выписки
Первое, что необходимо сделать, если планируется выписка с места жительства, это подготовить документы, стандартный перечень которых выглядит так:
- документы, удостоверяющие личность. Если лицу исполнилось 14 лет, то понадобится общегражданский паспорт, для граждан младшего возраста, потребуется свидетельство о рождении;
- при необходимости выписка из домовой книги обо всех лицах, проживающих по прежнему адресу;
- листок статического учета выбытия, в том случае, если переезд граждан осуществляется в другую страну.
Собранные документы прилагаются к заявлению на выписку из квартиры. Заявление обязательно оформляется письменно на официальном бланке, оно должно содержать следующую информацию:
- наименование регистрирующего органа, по месту нахождения предыдущей квартиры;
- реквизиты заявителя, в частности, его ФИО и дата рождения;
- паспортные данные;
- лист убытия;
- адрес предыдущего и настоящего места жительства;
- подпись заявителя и дата.
Важно, что если гражданин решит выписаться с жилплощади, в которой он был прописан на постоянной основе, ему не нужно будет получать на это согласие собственника жилья, или же нанимателя, если квартира является муниципальной собственностью. Соответственно, собрав требуемые буквой закона документы, можно сняться с учета самостоятельно.
Следует отметить, что если гражданин не снялся с учета по предыдущему месту проживания, то регистрирующий орган по месту подачи заявления, самостоятельно отправляет уведомление в подразделение МВД для выписки.
Всего существует несколько способов выписки с предыдущего адреса, которые подробно будут рассмотрены далее.
Снятие с учета в общем порядке
Для осуществления процедуры выписки с места жительства необходимо прибыть в отделение по вопросам миграции МВД и предоставить заранее подготовленный пакет документов, перечень которых представлен выше. Заявление о снятии с учета необходимо заполнить на официальном бланке уже на месте.
В том случае, если гражданин не успел по каким-либо причинам выписаться, то вместе с первым заявлением он должен составить второе о регистрации по новому адресу проживания. В данном случае регистрирующий орган самостоятельно уведомляет уполномоченный орган о выписке гражданина.
Если гражданин получил общегражданский паспорт, то есть фактически достиг 14 лет, то оба заявления заполняются им самостоятельно, если лица младше указанного возраста, то данное действие осуществляет их родитель или законный представитель.
Предоставленные документы забираются и проверяются в течение 3-х суток, затем в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с учета. После чего гражданин может явиться в уполномоченную организацию и забрать свой паспорт с соответствующей отметкой.
Следует отметить, что выписка несовершеннолетнего « в никуда», то есть без адреса будущей регистрации, не получится. В связи с этим, в заявлении на снятие с регистрации нужно обязательно указывать адрес будущей прописки. При этом ребенка могут прописать только по тому адресу, где будет зарегистрирован хотя бы один из его родителей.
Выписка с места жительства на основании доверенности
В том случае, если гражданин не может сняться с учета по предыдущему адресу самостоятельно, например, в связи с переездом в другой регион страны, то данную процедуру можно осуществить с помощью представителя, закрепив соответствующие полномочия в нотариальной доверенности.
Пакет документов, которые передаются в паспортный стол, помимо доверенности должен содержать: нотариально заверенное заявление гражданина, которому необходимо выписаться и его общегражданский паспорт. В течение 3-х дней после передачи документов уполномоченному лицу, в паспорт должны поставить отметку о снятии с учета, после чего можно прийти в миграционный отдел и забрать паспорт с новой регистрацией.
Важно то, что гражданин может одновременно не только выписаться, но и зарегистрироваться по другому адресу, даже находясь в другом городе.
Выписка с помощью портала госуслуг
Снятие с регистрации допускается дистанционным способом, а именно через госуслуги. Воспользоваться указанным сервисом могут только зарегистрированные пользователи с подтвержденной учетной записью. Если таковой нет, то, прежде всего, придется завести собственный личный кабинет на данном сайте.
Оформление выписки, не выходя из дома, выглядит таким образом:
- после авторизации на сайте, на главной странице в строке поиска необходимо ввести название услуги, а именно «Снятие с регистрационного учета»;
- выбрать в результатах поиска вкладку с соответствующей услугой и нажать кнопку справа «Получить услугу»;
- затем ставится галочка, подтверждающая согласие на обработку персональной информации и нажимается « Далее»;
- на данном этапе заполняется электронная форма с личными данными;
- далее заносятся данные о квартире, с которой гражданин планирует выписаться, а также сведения о новом месте регистрационного учета, если лицу уже известен адрес, по которому он собирается прописываться;
- затем указывается гражданство и вносится прочая информация;
- на завершающем этапе надо выбрать подходящий отдел уполномоченной организации и нажать кнопку «Подать заявление».
Заявка на выписку рассматривается в течение 3-х дней, после чего на электронную почту заявителя или его мобильное приложение придет уведомление о необходимости посетить в установленное время подразделение МВД с документами, данные из которых заносились в электронную форму.
После того, как сотрудник миграционного отдела сверит данные из оригиналов с электронными сведениями, в паспорт будет поставлена отметка о снятии с учета.
Выписка через отделение МФЦ
Еще одним, самым простым вариантом, с помощью которого можно выписаться и прописаться в другой квартире, является направление документации через МФЦ. Обратиться для выписки в подразделение можно как лично, так и через представителя, имеющего надлежащую нотариальную доверенность.
В многофункциональный центр передается стандартный перечень документов, паспорт, соответственно, временно изымается. При этом срок для прекращения регистрации может быть увеличен, так как сотрудникам МФЦ может потребоваться дополнительное время для передачи поступившей документации в соответствующее подразделение МВД и получить их обратно.
Следует обратить внимание, несмотря на то, что услуга предоставляется безвозмездно, ели гражданин передаст полномочия по выписке своему представителю, то придется обратиться в нотариальную контору, и соответственно, заплатить за нотариальное удостоверение.
Снятие с учета на основании судебного решения
В исключительных случаях снять с регистрации гражданина могут снять без его согласия. Указанная процедура в данном случае допускается только на основании вступившего в силу судебного решения при наличии хотя бы одного из следующих обстоятельств:
- гражданин был признан умершим;
- лицо было объявлено без вести пропавшим;
- установлено, что документы, на основании которых производилась прописка, являются недействительными;
- выселение с жилплощади по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или же утрата права пользования жильем, например, в связи с истекшим договором найма помещения.
Таким образом, если лицо утратило право пользование жилищем, в котором оно прописано, в суд направляется иск, оформление которого строго регламентировано ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ.
Истцом может выступать как собственник объекта недвижимости, так и государственный или муниципальный орган власти. Требования, содержащиеся в исковом заявлении, если истец не является собственником жилья, должны быть обоснованы, иначе существует шанс, что суд признает заявителя ненадлежащим истцом. Таким образом, при положительном решении суда, согласие на выписку от гражданина не требуется.
Следует отметить, что после выписки гражданин, в отведенный отечественным законодательством срок, обязан зарегистрироваться по новому адресу, иначе он может быть привлечен к ответственности как нарушитель правил учета.
