Сегодня воспитание и материальное обеспечение детей требует существенных финансовых затрат. Если их воспитывает только мать, то она испытывает непомерную нагрузку. Вследствие этого государство предусмотрело несколько льгот, которыми могут воспользоваться такие матери. Одно из них – бесплатное предоставление квартирного помещения. Рассмотрим, каким способом удастся получить жилье матери-одиночке.
Кто наделяется статусом одинокой матери
Им наделяются следующие представительницы прекрасного пола:
- те, кто усыновили несовершеннолетнего, не оформив отношения с партнером официально;
- те, кто родил младенца вне брачного союза, причем отцовство не было установлено (судебное решение об отцовстве отсутствует, родители не подавали в отделение ЗАГСа соответствующее заявление);
- те, кто родил младенца в течение 300 суток после развода, а отцовство было документально оспорено.
Следующие женщины не могут получить рассматриваемый статус:
- вдовы, супруг которых скончался;
- те, кто был замужем за человеком, которого впоследствии лишили родительских прав;
- женщины, родившие младенца вне брака, однако мужчина или суд официально установили факт наличия отцовства;
- женщины, воспитывающие детей после развода и не получающие алиментных выплат от супругов, с которыми они официально расторгли свои брачные отношения;
- женщины, чей младенец появился на свет в течение 300 суток после развода либо кончины супруга (отцом младенца записываются именно он, даже если биологическим папой является другой мужчина).
При каких обстоятельствах одинокая мать вправе получить квартирное помещение
Одинокие мамы вправе получать государственные льготы и пособия, признанные стать для них финансовой поддержкой. Одной из таких льгот является бесплатная квартира.
Следующие женщины вправе получить частный дом либо квартирное помещение:
- те, кто причисляется к статусу малоимущей, поскольку получаемых ею денежных средств на себя и на воспитываемого ребенка не хватает;
- те, кто юридически не обладает никакой недвижимостью, даже комнатой;
- те, жилищные условия которых признаны негодными для проживания взрослого и несовершеннолетнего.
Процедура по получению квартирного помещения
- Первым шагом потребуется собрать документацию, которая подтверждает статус одинокой матери. В графе «отец» в справке о рождении малыша должен стоять прочерк.
- Следующий шаг – посетить административные органы по адресу своего проживания. Потребуется написать заявление, в котором будет прописана просьба предоставить льготную квартиру. Также понадобится передать необходимую документацию, которая выступают подтверждающим фактором того, что женщина относится к категории неимущих, матерей-одиночек, кто не имеет собственного жилого помещения либо чьи условия проживания далеки от нормальных.
- Необходимо предоставить справки о получаемых зарплатах членов семьи, с которыми проживает заявитель, а также документ, содержащий сведения об оценке имущественных объектов, находящихся в собственности у женщины. Если обратившаяся мать-одиночка арендует квартирное помещение либо ее члены семьи выступают арендаторами, то в получении льготной квартиры ей будет отказано.
- Потребуется предоставить акт со сведениями об исследовании жилищных обстоятельств, при которых проживают женщина и несовершеннолетний. Данный документ содержит информацию о том, что сотрудники соцслужб осмотрели квартирное помещение и дали оценочную экспертизу текущих жизненных условий. В акте должны быть сведения о качестве жизни, условиях и степени годности для проживания несовершеннолетнего. Потребуется также предоставить справку с регистрацией квартирного помещения.
- После того как женщина передала административным органам пакет необходимой документации, ее заявление рассматривается соответствующими органами. Рассмотрение заявки длится примерно месяц. Как только женщина получит утвердительный ответ, она будет проинформирована об этом и поставлена в сопутствующую очередь на льготное квартирное помещение.
Какие документы могут понадобиться
Матери потребуется собрать такие документы:
- паспорт;
- справка, устанавливающая факт того, что заявитель имеет статус одинокой матери;
- справка о появлении ребенка на свет;
- справки о получаемой зарплате членов семьи заявителя, которые живут вместе с женщиной;
- справка об оценке имущественных объектов, владельцем которых выступает одинокая мать (придется обратиться к сотруднику нотариального агентства и заверить данный документ);
- акт о том, что сотрудники соцслужб провели проверку квартирного помещения матери (акт тоже потребуется предоставить сотруднику нотариального агентства, чтобы тот его заверил);
- документы со сведениями о регистрации в квартирном помещении за последние 10 лет.
Внимание! Необходимо, чтобы заявитель проживал в своей текущей квартире не менее 10 лет. В противном случае его не поставят в очередь на получение льготного квартирного помещения.
Дополнительные рекомендации
- Следует собрать необходимые документы до тех пор, пока малыш не достиг 3-летнего возраста.
- Матери потребуется потратить немало времени на то, чтобы доказать, что она обладает статусом мамы-одиночки, не имеет достаточных средств на проживание без поддержки бывшего супруга (к примеру, что ипотека к оформлению для нее никак не доступна), что ее текущие условия проживания неблагоприятны для нее и несовершеннолетнего.
- Чтобы предотвратить совершение каких-либо ошибочных действий, рекомендуется получить консультацию профессионального юриста.
- Чтобы знать, как продвигается дело по рассмотрению ее заявки и продвижению в очереди, рекомендуется регулярно звонить соответствующим органам. К сожалению, ускорить процесс таким способом вряд ли получится.
Другие варианты получения квартирного помещения на льготных условиях
Если доход матери является достаточным для покупки помещения на собственные деньги, то она может воспользоваться разнообразными жилищными программами.
Почти в каждом российском городе действуют социальные программы по ипотеке. Регионы, частично покрывая кредитные расходы, предоставляют льготным слоям населения квартирные помещения застройщиков, чья деятельность связана с возведением бюджетных жилых помещений.
1. Соцпрограмма «Жилище»
Для того чтобы стать участником данной соцпрограммы, мать-одиночка должна соответствовать таким требованиям:
- ее возраст – до 35 лет;
- женщина обладает достаточной платежеспособностью;
- женщина стоит в очереди на получение квартирного помещения либо улучшение текущих жилищных условий.
Одиноким матерям, малоимущим лицам и тем, кто стоит в очереди на получение квартирного помещения, государство компенсирует плату за аренду во время нахождения в очереди.
Есть следующие разновидности компенсаций:
- оплата в течение установленного времени;
- частичная оплата за продолжительный период времени;
- предоставление льготных муниципальных либо коммунальных квартирных помещений.
2. Ипотечное кредитование
Мать может получить жилищный заем на льготных условиях.
Женщине могут быть предложены такие льготы:
- субсидия, предназначенная для покрытия первоначального взноса;
- государственная поддержка при оплате % за установленный промежуток времени (максимум – 5 лет);
- денежная компенсация, частичное покрытие кредитной задолженности;
- более льготные и лояльные условия по кредитованию.
3. Предложения от банковских организаций
Некоторые крупные банки предлагают оформление социальной ипотеки.
Учреждения могут предоставить такие льготные условия по получению кредита:
- отсрочка по оплате долга максимум на 36 месяцев;
- снижение % ставки до 10%.
В роли заемщиков можно дополнительно пригласить родственников.
К сожалению, жилищные программы не лишены недостатков, к которым относятся следующие.
- Необходимо, чтобы заемщик своевременно осуществлял необходимые платежи.
- Если заявитель не обладает достаточным уровнем платежеспособности, то кредит ей никто не предоставит.
- Для оформления ипотеки потребуется оформить в залог ценное имущество.
- Размер наибольшей материальной компенсации лимитирован.
- Жилищные программы не распространяются на вторичные квартирные помещения.
- На выделяемые средства всегда значительная очередь, вследствие чего участникам приходится долгое время находиться в ожидании.
4. Материнский капитал
Женщина, обладающая статусом одинокой матери, может вложить материнский капитал в покупку квартирного помещения в банке, который предоставляет такую возможность. Как только ребенок достигнет 3-летнего возраста, можно использовать денежные средства из данного капитала.
Дополнительные льготы одиноким мамам
Одинокие мамы могут рассчитывать и на другие государственные льготы. К основным из них относятся следующие:
- пособие в связи с вынашиванием ребенка и родами;
- пособие до достижения ребенком возраста полутора лет, выплачиваемое каждый месяц;
- сохранение рабочего места женщины до тех пор, пока малышу не исполнится полтора года;
- работодатель не вправе лишить женщину, вынашивающую ребенка, рабочего места лишь по собственной инициативе;
- налоговый вычет в двойном размере;
- бесплатное получение некоторых лекарственных препаратов для детей и т.д.
Подводим итоги
Итак, чтобы мать, которая воспитывает и финансово обеспечивает несовершеннолетнего, полагаясь исключительно на себя, встала в очередь на бесплатное квартирное помещение, ей потребуется передать работнику административных органов необходимый пакет документации. Если материальное положение позволяет, то женщина может воспользоваться рядом жилищных программ при оформлении ипотеки на квартиру в новостройке.
